Технический надзор за ходом строительных работ является обязательной процедурой в процессе приемки Заказчиком выполненных этапов строительных или ремонтных работ и сдачи-приемки объекта строительства в целом. Технадзор — это страшный сон для неквалифицированных строителей и прорабов, так как при постоянном контроле и проведении строительного и экономического аудитов, невозможно спрятать какие-либо дефекты или отклонения от проекта. Даже самые добросовестные строители допускают брак или дефекты, а это, без выявлений, может привести к колоссальным убыткам или даже частичному демонтажу построенных сооружений или зданий.
Самая главная задача технического надзора, это выявление нарушений и отклонений от проектной документации или технического задания, что может повлечь за собой убытки и ущерб на сотни тысяч гривен и не выполнение графика строительства или ремонта на месяцы.
Технический надзор строительства или ремонта в Харькове и области
Технический надзор строительства или ремонта в Харькове и области осуществляется путем постоянного поэтапного контроля над ходом выполнения работ, с обязательной фиксацией и составлением актов на скрытые работы, перечень которых, утверждается заранее, до начала работ.
В ходе контрольных посещений объекта, определяется фактическое качество выполненных работ, количество, проверяется соответствие требованиям государственных стандартов, строительным нормам и правилам (ГОСТ, СНиП). В процессе технадзора определяется фактическая готовность объекта строительства к последующим этапам работ или сдаче. Проверяется порядок оформления отчетной документации по выполненным работам, ее соответствие требованиям государственных стандартов, определение ее полноты и достаточности для определения объемов и стоимости выполненных работ. В случае обнаружения отклонений или работ выполненных с браком, составляется соответствующий акт за подписью всех заинтересованных лиц и передается Заказчику, для принятия решения.
Все недостатки, дефекты и отклонения от проекта, выявленные в результате проверки или осмотра, документируются и систематизируются в отчете и хранятся до окончания строительства или ремонта. Если выявленные отклонения от проекта или брак не подлежат исправлению, то определяется размер затрат на демонтаж и устройство новых конструкций, а также размер причиненного ущерба.
Не стоит недооценивать технический надзор при выполнении отделочных работ в офисе или квартире, так как любая работа, выполненная без соблюдения соответствующих процедур или с допущением брака, влечет за собой целый ряд мероприятий, которые направлены на устранение той или иной проблемы. Мало какой ремонт или комплекс работ по отделке помещений, стоит сейчас менее 200 000 гривен и даже, казалось бы мелкое нарушение технологии, способно испортить настроение Заказчику на весь период эксплуатации объекта, поэтому не стоит экономить на техническом надзоре.
Контроль качества также включает оценку системы внутреннего контроля за строительством, в частности, проведение систематических проверок соответствия объема, стоимости, методов, технологии и качества выполняемых строительно-монтажных работ утвержденным проектам и сметам, строительным нормам и правилам, стандартам и другим нормативно — правовым документам. А так же участие в составлении актов и рекламаций на недоброкачественные материалы и оборудование, несоответствующих требованиям проектной документации или требованиям Заказчика.
Заказать технический надзор можно у нас! Позвоните нам, когда окончится промежуточный этап строительства или ремонта, мы приедем и найдем все недочеты для их дальнейшего устранения. Консультация по телефону — бесплатная 067-579-75-22