Составление строительных смет, просчет и анализ бюджета строительства в Харькове — необходимая составляющая любых строительных работ. Обратившись к нам, Вы получите полный и прозрачный бюджет строительства, который станет Вашим ориентиром в расчетах с Подрядчиком, поможет правильно спланировать ремонт квартиры или строительство дома и, главное, в нем не будет “придуманных” и ненужных расценок, что значительно уменьшит стоимость строительства.

Проектно-сметная документация на строительство.

Проектно-сметная документация на строительство от компании Artis будет включать для Вас всю сметную документацию на объект любой сложности. Кроме того, мы оказываем консультации по составлению проектно-сметной документации.

Составление строительной сметы – важный подготовительный этап в строительстве. Основанием для составления проектно-сметной документации могут являться:

  • исходные данные Заказчика для разработки сметной документации;
  • предпроектная и проектная документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ,
  • спецификации и ведомости потребности оборудования;
  • решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства (ПОС), пояснительные записки к проектным материалам, а на дополнительные работы — листы авторского надзора и акты на дополнительные работы, выявленные в период выполнения строительных и ремонтных работ;
  • действующие сметные нормативы, а также отпускные цены и транспортные расходы на материалы, оборудование, мебель и инвентарь;
  • отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения органов государственной власти.

Строительная смета — один из важнейших документов, с которых начинается строительство, ремонт или реконструкция любого объекта. Именно анализ строительной сметы в Харькове дает полную картину стоимости работ, позволяет оценить профессионализм Подрядчика и понять, все ли работы или этапы работ, он посчитал и не будет ли ситуации, когда деньги из утвержденного бюджета закончились, а объект не готов или не все работы выполнены.

Анализ строительных смет.

Строительная компания Artis  оказывает услуги по анализу смет (проектно-сметной документации) на строительство и ремонт, а также услуги по составлению строительных смет в следующих случаях:

  • Вам необходимо составление строительных смет, оптимальных по стоимости, если вы Подрядчик или Заказчик (смета составляется на основании проекта или фактических замеров);
  • Вам требуется сверка объемов строительных работ по сметам с реально выполненными работами;
  • Вы хотите получить корректный бюджет строительства или ремонта Вашего помещения или здания, чтобы понять, какую сумму, и в какой срок, вам необходимо потратить.

При анализе сметной документации проверяются расценки на работы, стоимость применяемых материалов и их количество, целесообразность применения тех или иных материалов и окончательная сумма. Также необходимо сравнить состав работ, внесенных в сметы. Часто Подрядчик, желая выиграть тендер, прописывает не все виды работ, которые необходимо выполнить на объекте, тем самым, предлагая меньшую стоимость строительства по смете, хотя может применять более высокие, чем у других Подрядчиков, расценки на работы, в итоге выигрывает тендер и получает заказ. Позже, когда денег уже нет – он заявляет, что ему необходима еще крупная сумма денег, для окончания строительства или ремонта, т. к. те или иные работы он в своей смете просто не посчитал. Если бы в смете были учтены все работы, то он, возможно, никогда бы и не выиграл тендер. То же относится и к материалам.

Необходимо также сравнение сметных цифр с данными проекта и с контрольными замерами (их нужно обязательно провести, особенно на дополнительные работы, которые не были предусмотрены проектом).

Мы рекомендуют заказать просчет «полной» и «прозрачной» стоимости строительства в Харькове, строительную смету или просчет бюджета строительства у профессионалов.